Beaver Barracks, Catherine Street

Cette entreprise communautaire, projet de complexe d’habitation abordable, a installé Isokorb^MD Type C aux raccords de balcons en béton en porte-à-faux à l’édifice de la rue Catherine. Cet édifice de 7 étages possède 80 unités. Les dalles en béton armé sont rattachées aux balcons en béton armé avec Isokorbᴹᴰ, selon l’objectif de l’équipe de concepteurs pour améliorer l’efficacité énergétique et créer des structures qui dureront longtemps.

Solution écoénergétique novatrice intégrée au complexe d’habitation abordable à Ottawa

Beaver Barracks, un projet d’habitation de location communautaire a suscité l’intérêt comme l’un des plus importants projets d’habitation durables à Ottawa. Des produits et des technologies durables comme Schöck Isokorbᴹᴰ Type CM faisaient partie du projet de construction pour améliorer l’efficacité énergétique et créer des structures qui dureront longtemps. Ces paliers porteurs d’isolants thermiques ont été installés là où les balcons de béton en porte-à-faux pénétraient dans l’enveloppe du bâtiment.

Beaver Barracks est un projet d’habitation abordable au centre-ville d’Ottawa, qui a été construit par Centretown Citizens Ottawa Corporation (CCOC), un organisme communautaire sans but lucratif. Le complexe a été conçu par Barry J. Hobin & Associates Architects Inc., réalisé par Halsall Associates Ltd et bâti par ZW Group.

Le développement de 24,5 millions de dollars était une association de trois paliers de gouvernement et du CCOC.

Le projet commença officiellement en 2009, et les premières phases ont été terminées en décembre 2010. Le développement de CCOC’s Beaver Barracks comprend 80 unités et sept étages, dont des appartements et des maisons en rangée au niveau du sol, accompagnées d’une rangée de locaux commerciaux également au niveau du sol.

La priorité à la conception durable et à l’efficacité énergétique

Les concepteurs de Beaver Barracks ont surveillé le projet de près pour économiser l’énergie en concevant les plans du projet. Plusieurs composants de conception durables ont été utilisés pour cet aménagement, comme le chauffage et la réfrigération géothermiques, aucun matériau de dégagement gazeux sur tout le territoire, des toitures végétales avec des jardinières accessibles, un jardin communautaire, des stations pour le compost et le recyclage, une aire de stationnement sûre pour les vélos, des économiseurs d’eau, les produits de haute efficacité Energy Star et les systèmes d’éclairage écoénergétiques. 

Les rupteurs de pont thermique Isokorbᴹᴰ de Schöck ont été installés aux raccords du balcon en béton de l’édifice de la rue Catherine pour améliorer l’efficacité énergétique, le confort de l’occupant et éliminer la condensation qui peut conduire à la formation de moisissures.

Avant le début de la construction du projet, l’équipe du Beaver Barracks avait une conscience potentielle des ponts thermiques aux balcons, qui garantirait presque le besoin de réparations majeures à moins de 25 ans de la construction. Pour éviter cela, l’équipe a utilisé une approche proactive et a installé des barrières thermiques. « Nos objectifs étaient d’éviter les coûts futurs concernant les réparations du balcon, d’aider à protéger l’environnement et de réduire les coûts énergétiques », affirma Kim Menard, gestionnaire, Development and Construction, Centretown Citizens Ottawa Corporation. Ces objectifs ont été atteints grâce aux raccords de balcon en béton d’Isokorbᴹᴰ, fournissant l’assurance que l’équipe cherchait à obtenir.

« Nous voulons aussi nous assurer que notre édifice a été construit en ayant à l’esprit les froids hivers canadiens », dit Thady Murray, chargée de projet chez ZW Group. « Selon ce que nous avons pu constater, des structures isolantes sont toujours une priorité absolue. » Les avantages durables sont évidents quand on utilise les rupteurs de pont thermique Isokorbᴹᴰ.

« Nous avons apporté Isokorb au ZW Group pour réduire la perte d’énergie et les changements climatiques auxquels notre pays doit faire face, ainsi qu’éviter les dommages à l’immobilier – les projets au Canada ne durent pas aussi longtemps que ceux qui ont été construits en Europe avec des normes plus strictes », dit M^me Menard. « La réputation et les résultats de Schöck et d’Isokorbᴹᴰ sont aussi essentiels dans notre décision d’utiliser ce produit. Les normes en Europe sont plus élevées qu’elles le sont ici en Amérique du Nord. » 

Beaver Barracks a été conçu par une équipe d’experts dans le domaine de l’industrie pour répondre aux exigences du confort thermique et aux projets d’aménagement durable. « Ce type de technologie de pointe nous a placés au premier plan de l’industrie », enchaîne M^me Menard. « Si une petite entreprise sans but lucratif comme la nôtre peut utiliser Isokorbᴹᴰ, alors de plus grands promoteurs peuvent en faire autant. »

« Notre expérience avec Schöck a été formidable. Ils ont été très efficaces, ils passaient toujours du temps à nous expliquer les choses et à répondre à nos questions – et nous en avions beaucoup. Nous utiliserons certainement Isokorbᴹᴰ encore », reconnaît Thady Murray.